<source id="swtev"></source>

      <track id="swtev"></track>

      當前位置:主頁 > 新聞中心 > 政策法規 >
      遼寧省人民政府
      瀏覽: 發布日期:2021-03-22

        為了進一步增強立法的公開性、透明度,提高立法質量,遼寧省人民政府法制辦公室現將正在審核的《遼寧省物業管理條例(修訂草案)》(征求意見稿)全文公布,征求社會各界意見。歡迎有關單位和各界人士于2017年6月14日前登陸省政府門戶網站或者“遼寧省政府法制網”,對征求意見稿提出意見。

        有關單位和各界人士的意見可以通過信函或者電子郵件郵寄到遼寧省政府法制辦公室。

        郵箱: lnfzblfyc@126.com

        通訊地址:沈陽市皇姑區北陵大街45-7號,遼寧省政府法制辦公室409房間。

        郵政編碼:110032

        遼寧省物業管理條例(修訂草案)

        第一章  總 則

        第一條  為了規范物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,營造良好的生活和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。

        第二條  本條例適用于本省行政區域內物業管理及其監督管理活動。

        本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定等形式,對物業管理區域內的建筑物、構筑物及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關公共秩序的活動。

        第三條  物業管理實行業主自治管理與專業服務相結合的管理體制,遵循公開公平、誠實信用、市場競爭、依法管理的原則。

        第四條  省、市、縣(含縣級市、區,下同)人民政府應當將物業服務納入本地區現代服務業發展規劃、社區建設和社區治理體系,建立健全物業管理服務綜合協調機制和目標責任制,將物業管理工作納入政府考核體系,完善激勵政策和措施,鼓勵采用新技術、新方法,提高物業管理和服務水平,促進物業服務發展與和諧社區建設。

        第五條  省住房和城鄉建設行政主管部門負責全省物業管理活動的監督管理工作。

        市、縣主管房地產的行政管理部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

        住房和城鄉建設、國土資源、公安、民政、財政、工商、價格、質量技術監督、環境保護等有關行政管理部門應當按照各自職責,依法做好物業管理的相關工作。

        省住房和城鄉建設行政主管部門和市、縣主管房地產的行政管理部門(以下統稱物業行政主管部門)。

        第六條  街道辦事處、鄉鎮人民政府履行下列職責:

        (一)指導和協助業主大會的成立、業主委員會的選舉;

        (二)指導和監督業主大會、業主委員會開展工作;

        (三)協調和監督物業管理交接工作;

        (四)協調和指導老舊小區物業管理工作。

        (五)協調物業管理與社區管理、社區服務之間關系,調處業主、業主委員會、物業使用人、物業服務企業在物業管理活動中的糾紛;

        (六)負責業主大會、業主委員會備案工作。

        居(村)民委員會應當協助街道辦事處、鄉鎮人民政府做好與物業管理有關的工作。

        第七條  物業管理行業協會應當加強行業自律管理,規范行業行為,加強物業服務行業培訓,提高物業服務水平,促進物業服務企業依法誠信經營,維護物業服務企業的合法權益。

        第二章  物業管理區域的規劃與建設

        第八條  物業管理區域的劃分,應當遵循規劃優先、相對集中、功能完善、資源共享、便民利民的原則。

        城鄉規劃行政主管部門審查項目規劃設計方案時,應當征求物業行政主管部門對物業管理區域劃分的意見。

        第九條  物業管理區域由物業所在地縣物業行政主管部門會同同級城鄉規劃行政主管部門、街道辦事處或者鄉鎮人民政府、居(村)民委員會,以土地使用權證確定的用地范圍為基礎,并綜合考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、業主人數、自然界限、社區布局、社區建設等因素確定。

        物業配套設施設備共用的,應當劃分為一個物業管理區域;規模過大劃分為一個物業管理區域不便于管理或者已經分割成多個自然街區,且其配套設施設備能夠分割、獨立使用的,可以劃分為不同的物業管理區域。但影響消防、避險、燃氣、電梯以及其他具有共有功能共用設施設備使用的,不得分割劃分。


      網站首頁 公司簡介名家新聞行業動態名家文化服務樓盤名家招聘聯系名家
      jizzjizzjizz日本老师,狠狠狠的在啪线香蕉亚洲,色婷婷综合缴情综,亚洲成年人网站 网站地图